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監(jiān)管層對信托貸款類業(yè)務(wù)持續(xù)重拳。

公開信息顯示，農(nóng)歷新年后，監(jiān)管層即給光大興隴信托開出罰單，要求其貸款類業(yè)務(wù)暫停一個月。記者從行業(yè)內(nèi)了解到，在目前的監(jiān)管形勢下，信托公司為控制貸款類業(yè)務(wù)規(guī)模，不踩紅線，或主動暫停該類業(yè)務(wù)，或上調(diào)融資成本。

“春節(jié)前后，僅僅半個月的時間，信托渠道融資成本平均上升了1-2個百分點(diǎn)。”興業(yè)信托方面一位業(yè)務(wù)人士說。

春節(jié)前后連續(xù)開罰

2月23日，光大興隴信托給公司下屬分支機(jī)構(gòu)和團(tuán)隊(duì)下發(fā)了一份文件。文件內(nèi)容稱，因公司集合資金信托計劃貸款余額占公司所有集合資金信托計劃實(shí)收余額比例已接近監(jiān)管紅線，接甘肅銀監(jiān)局通知，從即日起至三月底之前，暫停受理全部集合資金信托計劃貸款類業(yè)務(wù)的審批。文件中強(qiáng)調(diào)，各團(tuán)隊(duì)在上報主動管理項(xiàng)目（含所有集合資金信托計劃項(xiàng)目）時應(yīng)該注意優(yōu)化交易結(jié)構(gòu)，嚴(yán)守監(jiān)管底線，合規(guī)開展業(yè)務(wù)。

換句話說，剛過完年，監(jiān)管層即給光大興隴貸款類業(yè)務(wù)開出了一張“違規(guī)暫停一個月”的罰單。

光大興隴并不孤單。將時間拉到農(nóng)歷新年前，即2017年12月14日，中泰信托也被上海銀監(jiān)局開出了罰單——暫停新增集合資金信托計劃，存續(xù)集合資金信托計劃不得再募集。彼時，記者在和中泰信托方面人士交流時，對方一度感嘆，“上一次，監(jiān)管層如此密集對信托貸款類業(yè)務(wù)進(jìn)行處罰，好像還是2014年的事情?！惫_信息顯示，2014年，監(jiān)管層先后因信托貸款類業(yè)務(wù)違規(guī)對華澳信托、新華信托開出罰單。但是隨后的2015年-2016年，信托貸款類業(yè)務(wù)再次盛行。

需要提及的是，所謂的監(jiān)管紅線，指的是銀監(jiān)會2009年2月4日頒布的《集合資金信托計劃管理辦法》中規(guī)定的，信托公司“向他人提供貸款不得超過其管理的所有信托計劃實(shí)收余額的30%”。 

信托融資成本走高 

中泰信托、光大興隴可能只是開始。

記者從行業(yè)內(nèi)了解到，自去年下半年開始，監(jiān)管層對信托強(qiáng)監(jiān)管的思路就開始明晰，其中最重要的一點(diǎn)就是控制貸款類業(yè)務(wù)規(guī)模?！翱吹叫值軉挝槐惶幜P，信托公司都很重視，目前有兩個比較普遍的做法，一是主動暫停，壓規(guī)模；二是提高融資成本，少做、精做，控制風(fēng)險。”興業(yè)信托方面一位業(yè)務(wù)人士說。

他告訴記者，信托渠道融資成本上升已經(jīng)比較明顯，“春節(jié)前后，僅僅半個月的時間，信托渠道融資成本平均上升了1-2個百分點(diǎn)，還有上升空間?！庇浾邚挠靡嫘磐蟹矫婺玫降臄?shù)據(jù)顯示，目前信托渠道融資成本，房地產(chǎn)大概在15%左右，政信項(xiàng)目大概在12%左右，工商企業(yè)大概在10%左右。

“現(xiàn)在有個別信托公司會要求提供融資使用去向，相當(dāng)于增加了融資條件?？傮w來看，從信托渠道融資越來越難。”上述興業(yè)信托方面業(yè)務(wù)人士對記者說。

一個值得關(guān)注的現(xiàn)象是，周一南京本土一家房地產(chǎn)公司融資部門人士在和記者談及今年地產(chǎn)融資形勢時表示，由于銀行融資渠道本身就嚴(yán)，現(xiàn)在信托融資渠道又收緊，“一些P2P、小貸等平臺來和我們尋求合作，我們是比較保守的，但如果實(shí)在沒有更好的融資渠道，也不排除和一些新伙伴合作?！?nbsp;